Учет и контроль жизненного цикла имущества

Регистрация объекта недвижимого имущества

Право собственности- такое вечное право, которое позволяет его обладателю владеть и распоряжаться имуществом по своему усмотрению

Право пожизненного наследованного владение- позволяет его обладателю владеть переданным ему имуществом и использовать по своему усмотрению, однако не допускается возможности распоряжения, которое может повлечь отчуждения, кроме случая передачи данного имущества по наследству.

Аренда- право позволяющее его обладателю иметь и пользовать имуществом на условиях предусмотренных договором аренды.

Доверительное управление- право возникающие из договора о доверительном управление заключенным между собственником и лицом, принимающим на себя за определенную плату обязанность по управлению вверенном ему имуществом собственником.

Порядок гос. Регистрации прав на недвижимое имущество:

1.Осущ. По месту нахождения имущества в пределах соответствующего регистрационного органа за исключением отдельных случаев прдусм. Законодательством. Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество подлежат внесению в ед. гос. Реестр.

В Гос регистрация прав может быть отказано

1. Подача заявления о регистрации, котьорое не подлежит регистрации

2. Подача лицом не имеющим право распоряжаться имеющимся имуществом

3. Отсутствие правоустанавливающих документов на имущество

4. Не соответствие предоставленных документов требованиеям

5. Отсутствие у лица полномочий на подачу

Учет и контроль жизненного цикла имущества

Стадии:

1.формирование имущества

2.постройка

3.прекращение существования

К сроку эк. Жизни относиться период при котором обьект можно использовать и получать прибыль, эти улучшения вносят вклад в существование обьекта

Стадии жизненного цикла объекта недвижимости:

1.формирование замысла проекта и выбор варианта использования свободного земельного участка

2.. проектирование улучшений

3. изготовление улучшений

4. обращение

5. использование объекта по назначению с техническим

6.модернизация

7. утилизация

Под перемещением корпоративным имуществом понимается

1. Перемещение корпоративного имущества между сотрудниками

2. Возврат имущества после эксплуатации на склад

3. Смена месторасположения

4. Перемещение имущества между складами

5. Передача имущ. На ответственное хранение

6. Возврат

7. Выдача имущ. Со склада в эксплуатацию

8. Перемещение имущества между подразделениями и складами

Участники процесса учет движения корпоративного имущества выполняю роли:

1.кладовщика

2.специалист по учету корпоративного имущества

3.начальник ХТП

Ф-ии начальника ХТП является контроль и анализ порядка проведения и оформеления документов

При осущ процесса исп. След документы

1. договор доверительного управления

2. акт приема передачи основных средств

3. протокол совещания по имуществу

Эти документы согласуются в :

1. ИС корпоративное имущество

2. 1-С

3. Подготовка документа

Методист осуществляет сбор анализ и обобщение данных по учету движения КИ, с целью 1.изучения общих концепций ф-онирования общих концепций ,

2.своевременного принятия решения и постановки задач по направлению деятельности, организация и проведение мероприятий по оптимизации процедур необх. Ддля поизводства продукта.

3.Минимизация деят. цикла

Машины и оборудования имеют свою классификацию, деляться на:

1.энергетические (силовые) относятся генераторы

2.рабочии машины предназначенные к механическому выполнению

3.информационные

Рабочий цикл процесса учета и контроля жизненного цикла группы транспорт осущ при усл.:

1.договора на приобретение

2. договора лизинга с контрагентом

3. договор аренды с внешним контрагентом

При осущ. Процесса проведения инвентаризации имуществаи отражение ее результата используются следующие документы:

-опись инвентаризационная и заключение по инвентаризации

Назначение вида документа заключения по инвентаризации явл. :

1.оформление результатов инвентаризации

2. отражение рез. Инвентаризации в учете

3. устранение выявленных нарушений

Виды инвентаризации:

1. Сплошная

2. Выборочная

3. Полная

4. Частичная

Склад- помещение, комплекс помещений подразделений или вид деят. предназначенный для хранения материальных ценностей для оказания складских услуг

Ф-ии складов:

1.временное размещение и хранение материальных запасов

Основные этапы организации складского хозяйства:

1. Разгрузка

1.1. Подъезд транспортного средства к месту разгрузки

1.2. Визуальный осмотр

2. Приемка поступившего товара по числу грузовых мест в соотв документами

2.1. Сверка и оформление сопроводительных документов

2.2. Передача необх документов поставщику

2.3. Оформление акта приемки с указанием порчи или не до сдачи если такие имеются

3. По приемке по количеству и качеству. Кладовщик проверяет соответствие фактического наличие товара указаннму в сопроводительных документах

4. Проверяется наличие расчетных документов

5. Соотв. Принимаемых материалов к ассортименту к количеству и качеству

Бухгалтерский учет. Лекция 1. Принцип двойной записи. Активы и пассивы.


Похожие статьи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: