Проектирование гостиниц.

Участки санаториев, учреждений отдыха и их комплексов. Функциональное зонирование территории. Проектирование гостиниц.

Санаторий — учреждение для лечения с применением природных факторов (водолечение, грязелечение, климатолечение) в сочетании с физиотерапией, лечебной физкультурой, диетическим питанием в условиях соответствующего режима и отдыха.

Функционально планировочная структура современного санатория должна состоять из:

* Гостиничного блока.

* Лечебно-диагностического комплекса.

* Оздоровительно-реабилитационного комплекса.

* Развлекательного и спортивно-оздоровительного блока.

* Административно-хозяйственного блока.

Основная современная тенденция — улучшение качества и эффективность отдыха. Особое внимание должно быть уделено организации таких видов рекреационного обслуживания, которые способствовали бы активному, подвижному образу жизни на отдыхе. Такая функциональная программа позволит сделать более насыщенными различные формы рекреационной деятельности и повысить их эффективность.

Рациональное использование территории санаториев заключается, прежде всего, в правильном соотношении застраиваемой и свободной от застройки территории.

Главная задача санатория — создать наиболее благоприятную для больных и отдыхающих психоэмоциональную, гигиеническую и микроклиматическую среду.

Комплексы санаториев и учреждений отдыха формируются из спальных корпусов, столовых, культурно-зрелищных и лечебных центров.

Для увеличения вместимости учреждений отдыха в последние годы спальные корпуса проектируются высотой 3, 5, 9 этажей. Это приводит к уменьшению площади застройки, которая в санаториях, как правило, составляет не более 5-8%. Однако такое уменьшение сопровождается возрастанием концентрации людей в зданиях, в связи с чем важно установить критерии целесообразной этажности.

Парковая зона, зона зеленых насаждении являются наиболее значительными среди прочих функциональных зон и наиболее существенно влияют на нормативную потребность в территории

Минимальная площадь территории парковых зон из расчета на одного посетителя должна быть не ниже 100 м, что обеспечит оптимальные условия для отдыха при нормальных рекреационных нагрузках.

Проектирование гостиниц.

Различают несколько оснований классификации зданий гостиниц:

По вместимости:

— малой вместимости — до 100 мест;

— средней вместимости — от 100 до 500 мест;

— большой вместимости — от 500 до 2000 мест.

По этажности:

— малоэтажные — 1-2

— средней этажности — 3-5

— повышенной этажности — 6-9 этажей;

— многоэтажные — 10-40 этажей;

— высотные — 40 этажей и выше.

По назначению:

— общего типа;

— конференц-отели, конгресс-отели;

— туристические;

— курортные;

— мотели.

По уровню комфорта:

— А *****;

— Б ****:

— 1 ***

— 2 **

— 3 *

Все помещения гостиниц, в зависимости от их функционального назначения, подразделяются на 9 функциональных групп:

— приемно-вестибюльная;

— (номеров) и помещений, им сопутствующих;

— питания;

— торгового и бытового обслуживания;

— туристско-оздоровительного назначения;

— проведения досуга и мероприятий конгрессного туризма;

— администрации и управления;

— вспомогательного и хозяйственного назначения;

— коммунального (инженерного) обеспечения и вертикального транспорта.

Проектирование гостиниц.

Различают следующие типы планировочной структуры зданий гостиниц:

— коридорную;

— галерейную;

— двухкоридорную;

— коридорно-кольцевую;

— башенную:

— узловую;

— атриумную.

По функциональному назначению различные гостиничные помещения объединяются в жилую, общественную и служебно хозяйственную части. При этом основными составляющими являются жилая и общественная. За счет различного взаимного расположения и частей создаются различные
объемно-пространственные структуры гостиниц.

Рассмотрим основные из них:

— жилая и общественная части гостиницы расположены в одном здании;

— жилая и общественная части гостиницы расположены в разных, но взаимосвязанных корпусах;

— жилая и общественная части гостиницы расположены в самостоятельных, не связанных между собой зданиях.

При первом варианте помещения общественного назначения располагаются в нижних этажах, а жилая часть — над ними. Площадь застройки нижних этажей, где расположены общественные помещения, обычно превышает площадь застройки жилой части, создавая своеобразный стилобат, над которым возвышается жилая часть гостиницы. Такой прием, получивший широкое распространение в строительной практике, позволяет значительно сократить площадь застройки.

При расположении жилой и общественной части в разных корпусах обычно имеет место контраст их этажности и объемно-пространственных характеристик. Такое композиционное построение обеспечивает четкое функциональное и конструктивное членение гостиницы, но взамен требует большей площади застройки по сравнению с предыдущим и может применяться далеко не во всех градостроительных ситуациях.

Третий, павильонный, тип обеспечивает наиболее свободное решение каждой группы помещений и четкое функциональное и конструктивно-планировочное членение гостиницы, но требует наибольшей площади застройки по сравнению с остальными приемами, отчего используется редко и преимущественно на свободных территориях.

Современное проектирование гостиниц


Похожие статьи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: